Creci 6251J
(49) 3199-3500
 
Fotos
Empreendimento Residencial à venda(ref.: 5712)
APARTAMENTO CHAMPAGNAT

Centro, Chapecó - SC


115, 132
Área Privativa m²
2
Garagem
9
Unidades
Data prevista da entrega
31
mai
2025
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Que tal viver pertinho de todos acontecimentos de Chapecó? O Edifício Champagnat está na frente do Colégio São Francisco (Marista), ao lado da Arena Conda e Centro de Eventos.
EDIFÍCIO CHAMPAGNAT NO CENTRO DE CHAPECÓ - SC
Apartamentos com alto padrão de acabamento.
SALA DE ESTAR, JANTAR, DORMITÓRIOS E CIRCULAÇÃO: Piso: porcelanato retificado. Dormitórios com lâmina de madeira tonalidade a definir, marca Eucaflor ou similar
Tratamento acústico: aplicação de manta acústica sob contrapiso;
Paredes: pintura acrílica acetinada, sobre massa corrida;
Tetos: gesso. Tubulação para água quente.
Espera para climatizadores.
O edifício terá tubulação independente para instalação de internet banda larga, Dois elevadores com capacidade para oito pessoas. Pontos para recepção de tv a cabo na sala e nos dormitórios.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Cômodos e Ambientes
- Lavabo 
- Copa 
- Área de serviço 
- Churrasqueira 
- Apartamentos com uma suíte mais dois dormitórios e apartamentos com duas suítes, salas integradas, cozinha, área de serviço, sacada. 
- SALA DE ESTAR, JANTAR, DORMITÓRIOS E CIRCULAÇÃO: Piso: porcelanato retificado, com dimensões mínimas de 60x60 cm. Dormitórios com lâmina de madeira tonalidade a definir, marca eucaflor ou similar
Tratamento acústico: aplicação de manta acústica sob contrapiso;
Rodapés:poliestireno h= 7,00 cm, com primer e laca branca, aplicados com bucha e cola;
Paredes: pintura acrílica acetinada, sobre massa corrida;
Tetos: gesso. 
- Sala de estar (living): Com dois ambientes, Com sacada. 
- Sacada: com churrasqueira, com churrasqueira a carvão. 
- Espera: Água quente, Split. 
- Cozinha: Padrão. 
- Descrição dos Pisos/Assoalhos: Piso porcelanato de 60 x 60 cm na cozinha, banheiro, área de serviço, salas e sacada.
Piso com lâmina nas suítes e dormitórios.
Áreas comuns do empreendimento com piso porcelanato. 
- Tipo de Piso em geral: Laminado, Porcelanato. 
- Piso da área íntima: Laminado. 
- Piso dos dormitórios: Laminado. 
- Piso da área social: Porcelanato. 
Áreas de Lazer
- Fitness Center 
- Quantidade Espaço Gourmet 1 
- Salão de festas 
- Churrasqueira 
- Playground 
- Salão de brinquedos 
- Salão de festas e espaço gourmet serão entregues parcialmente mobiliados. Playground, brinquedoteca e academia. 
- Piscina: Adulto descoberta, Adulto e Infantil, Com borda infinita, Com espaço para festas. 
Serviços e Logística
- N° Elevadores: 2 
- Elevador social 
- Hall social 
- Hidrômetros individuais 
- Gás central 
- Espera de Split 
- Tipo de vagas para veículos: Coberta, Fechada, Privativa. 
- Sinal dos serviços: Televisão a cabo. 
- Infraestrutura/tubulação: Internet, Telefonia, Televisão a Cabo. 
- Abastecimento de água: Captação água chuva, Reservatório água. 
- Redes de abastecimento: Rede de água, Rede de esgoto, Rede de telefone, Rede elétrica, Rede elétrica trifásica. 
- Coleta de lixo: Normal, Seletiva. 
- Periodiciade da coleta de lixo: 3 Vezes Semana. 
Segurança
- Sistema de incêndio 
- Escada de emergência 
- Portas de acesso ao edifício será em vidro temperado, com acionamento eletromecânico.
Instalação de cerca elétrica no muro dos fundos do pavimento térreo.
Os portões de elevação das garagens serão metálicos, com pintura em esmalte sintético e possuirão sistemas de acionamento por controle remoto.
Iluminação de emergência para escadaria do prédio, composta por blocos autônomos, com acendimento automático em caso de falta de energia elétrica.
Sistema de porteiro eletrônico, com um ponto em cada apartamento e salão de festa.
Para-raios, conforme norma da ABNT e Corpo de Bombeiros do Estado de Santa Catarina.
Sistema preventivo de incêndio, composto por extintores e hidrantes. 
- Recepção e portaria: Interfone. 
Entorno e Acessos
- Pontos Referencia: Colégio São Francisco (Marista). Arena Conda e Centro de Eventos. 
- Proximidades: Avenidas, Conveniências, Escolas, Hospitais, Mercado, Ônibus, Órgãos públicos, Restaurantes, Supermercado, Telefone público, Universidade, Vias principais. 
- Rua asfaltada. 
- Nível da localização: Privilegiada. 
- Tipo de vista: Avenida, Cidade, Rua. 
- Orientação da face do imóvel: Norte. 
TABELA DE PREÇOS

Dimensão Incorporações Ltda
APARTAMENTO CHAMPAGNAT
Data validade tabela
30/06/2021
Valor ref. ou CUB
2.253,79
Mês/Ano Valor ref.
junho/2021
Ato (%)
-
Financiamento (%)
-
Chaves(%)
-
Parcelamento (%)
-
Nº de par. mensais
-
Reforços (%)
-
Nº de reforços
-
Unidade
Domitórios / Suítes
Banheiros / Vagas
Área (m²)
Privativa / Total
(CUB)
Valor à vista
R$
Apartamento 1202
- / 2S
2B / 2V
115P
219T
345,00
777.557,55
Apartamento 701
3D / 1S
2B / 2V
132P
247T
365,00
822.633,35
Apartamento 1701
3D / 1S
2B / 2V
132P
247T
400,00
901.516,00
Apartamento 1902
- / 2S
2B / 2V
115P
219T
360,00
811.364,40
Apartamento 2002
- / 2S
2B / 2V
115P
219T
365,00
822.633,35
Apartamento 2102
- / 2S
2B / 2V
115P
219T
370,00
833.902,30
Apartamento 2201
3D / 1S
2B / 2V
132P
247T
460,00
1.036.743,40
Apartamento 2301
3D / 1S
2B / 2V
132P
247T
465,00
1.048.012,35
Apartamento 2302
- / 2S
2B / 2V
115P
219T
380,00
856.440,20
ESTÁGIO DA OBRA

Data prevista da entrega
31
mai
2025
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